Старый конь все еще не портит борозды.

[tima]

Дошел до состояния заключения по телефону безбумажных договоров между кондо и фирмами-подрядчиками на десятки тысяч долларов. Последний раз со мной такое было, когда моя фирма выполняла экономические анализы для правительства Свердловской области и оценку основных фондов для Свердловской таможни в самом начале 90-х.

Comments

[juan_gandhi]

Безбумажные, всё по телефону? Без файлов? Вот это да.

[tima]

Ну, потом делаем конечно договоры, но работы начинаются даже до этого. То есть верим друг другу на слово.

[olindom]

Круто же!!!

[tima]

Вдумался - да, получается, что так

[yankel]

Тебя в борд выбрали?

[tima]

я в нем уже хрен знает сколько лет

и никто даже не пытается перевыбирать

[yankel]

о, на живца и зверь бежит. У нас тут правила парковочные пишут. Как у вас организованы парковочные правила на территории кондо? Для гостей специальные таблички выдают? Сколько гостевых табличек выдается каждому жильцу?

Наша глава про парковку

[tima]

At no time are motor vehicles allowed to park on the walkways, in front of fire hydrants or in fire lanes. Speed limit in the driveway is 5 MPH. Any vehicle parking in the fire lanes is subject to the following: ticketing from the Police Department; management company fine; and/or towing without further notice (owner is responsible for all towing charges/fees). You can call ХХХХХ Tow Company at (617) ХХХ-ХХХХ.

Parking is only permitted in your assigned spots. Guest/visitor parking spaces are reserved for guests only. A green ХХХХХХ Guest parking tag must be placed in the window of any guest parking overnight on the property. 3 days is the maximum time allowable for a guest to park overnight. Anyone interested in long-term parking may contact Management for information on renting an additional parking spot. Any cars parked in another owner’s assigned parking spot (either by another owner or guest) will be towed at the other owner/guest’s expense.

All motor vehicle repairs on ХХХХХХ property are prohibited, except for a battery change, windshield change, jumpstart, or a tire change.

Motor vehicles in ХХХХХХ are not allowed to use their horns to call someone to a window or a door. Use the door buzzer (i.e. school buses, taxicabs, delivery people and guests).

"Persons" and/or their vehicles may not double park, block, or otherwise obstruct traffic.
All motor vehicles on the premises must be registered with the Registry of Motor Vehicles and have a current inspection sticker. Any vehicles not meeting the above requirements will be subject to being towed away at the vehicle owner's expense. Motor vehicles towed away will be subject to a daily storage charge to be paid by the vehicle's owner.

Vehicles in the parking lot should not be left running for more than a few minutes. The exhaust fumes are toxic and can carry into windows of units. It is also harmful to trees in the area.

Re: Наша глава про парковк

[yankel]

Понял. Сколько гостевых тагов выдают каждому хозяину кондо? Кто отслеживает, что гость на парковке больше 3х дней?

Re: Наша глава про парковк

[tima]

один

я

Re: Наша глава про парковк

[yankel]

Понял. Просто каждый день обходишь парковки и записываешь?

Re: Наша глава про парковк

[tima]

иногда и не по разу

а денежки за штрафы - в казну. А как казна толстеет, так проекты можем проводить, крыши перекрывать, деки ремонтировать, водосточные трубы с желобами водосточными, парковку асфальтировать и все такое прочее...

Re: Наша глава про парковк

[yankel]

Наши долбоебы жильцы все никак не проголосуют,чтобы дать возможность борду это инфорсить. У нас совсем новое комьюнити

Re: Наша глава про парковк

[tima]

Жильцы должны голосовать только за стратегические данные, типа годового баланса и бюджета. На крайняк - за или против каких-нибудь ОГРОМНЫХ проектов, на которые надо будет собирать special assessment. Ну, или вдруг надо поднимать кондофи на 25%, например. Все остальное должен решать борд в рабочем порядке. По крайней мере мы так своих жильцов выстроили и никто не рыпается, потому что мы поднимаем кондофи раз в три года (главное поднимать НЕ НА КРУГЛЫЕ цифры - тогда все считают, что если борд поднимает сондофи на 11.57%, значит они все просчитали!), при этом в мою бытность в борде ни разу не собирали special assessment (я не зря окончил СИНХ), хотя сделали проектов уже больше, чем все предыдущие составы борда. У нас красота, прекрасная парковка, свежевыкрашенные дома, новые деки из композита, цветы, радующая глаз зеленая травка, кругом замечательные деревья и красиво постриженые кусты и пр. и пр.